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房地产市场将恢复和稳定

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□中国经济网络LIBG的记者在今年上半年,所有地区和部门一直在实施CPC中央委员会和国务院诚信的中央委员会的决策和发展,有效地有效地促进了各种政策的实施,国民经济已经实施了各种政策,并牢固地促进了新的可能性。截至今天,该报纸已经在“中型市场库存”上发​​布了一系列报告,显示了房地产,基本产品,货币和其他市场的新趋势,这些趋势预计今年年底的市场趋势。在今年早些时国家继续康复,并在拘留和稳定方面取得了积极进展。中央城市的新房地产市场通常是稳定的,第二次手动房地产市场在“批量价格”策略下继续增长。政策水平继续发出积极的信号,同时建造“好房屋”也加速了,房地产市场正在积极朝着“质量改进”阶段发展。商业量通常在今年上半年稳定,最近在主要城市建造的商业住房商业量通常稳定,但城市差异仍在继续。索引中国学院的数据显示,最近建立的商业销售领域在Añor之后持续增长,这是受诸如质量供应更高和对住房需求的强烈支持等因素驱动的。例如,在今年上半年,最近在深圳和广州建造的商业住房商业区域年龄分别为24%和17%,以及杭州和成都的实际质量真正的改进房地产项目,仍然非常受欢迎。通过进入中央城市的高质量改进项目的促进,在100个城市的新建住房的建设价格在今年上半年保持了结构性增长,6月份增加了1.16%,每月增加0.19%。在今年上半年,与上一年相比,主要城市使用的家庭的商业量持续增长相对较快。中国索引研究部总经理Cao Jingjing是Working with Beijing,上海,广州,深圳,NG。他说,在周和成都等中央城市中的商业活动相对较高。例如,在今年的上半年,深圳出售的第二次手动住房数量增加了30%以上 – 一年,而北京和成都I每年将近20%。但是,在上市的压力下,房地产市场在上半年继续使用“价格”。来自上海李安吉亚研究所(Liangia Institute)的李格(Li Gen)表示,从1月到6月,上海直接和第二次手动住房的累计交易总计1310万平方米,在2022年以来同一时期达到最高水平,与上一年相比增加了17%。李将军说:“上海的房地产市场表现出积极的发展趋势。诸如“上海的9篇文章”和“上海7篇文章”刺激了市场和市场信心的维塔达德逐渐恢复。从新房屋的角度来看,政策研究中心已释放需求为了改善并加速建造“好房屋”,“在建筑物中起作用。第二座房屋已成为紧急和改善需求的主要机构。随着房屋的价格和最低住房的价格,在几个炎热城市中的第二次家庭协议的灵活性,几个室内的第二次家庭协议超出了这些城市的大量新房屋,使他们的努力越来越多。 Yuziah第二-ha在许多城市,ND住房交易继续增加,这表明稳定第二次手动房地产市场的趋势越来越明显。同时,在新房屋中转移第二次hard房的影响加剧了。在主要城市中寻找第二次手动住房的人数增加了67%,自去年同期以来增加了5个百分点,第三和第四级城市的比例大于65%,而市场需求则倾向于第二次手动住房,而第二hond houses的利润则占了上风。这些要点反映了“采购中心和肥料支持”中的购买和寿命。从土地市场的角度来看,在今年上半年,300个城市的居民区的搬迁率增加了27.5%,而商业地区的年度次数下降了5.5%。 Cao Jingjing说,在今年上半年,北京,上海,深圳,杭州和成都的许多地ED具有高溢价,尽管房地产公司的投资策略汇聚以及中央城市高质量地块的供应增加。稳定房地产市场的政策在今年上半年实施,相关部门继续其政策“稳定房地产市场”,而房地产市场通过各种措施(例如财务支持,需求刺激和股份复兴)停止减少和稳定。今年的“政府工作报告继续在去年的基调结束,建立房地产市场”,我们将继续努力促进房地产市场的跌倒和稳定,“促进需求”,“桌子”,“防止风险”,并指出。在4月,中央委员会的政策在4月份继续融合了房地产市场的稳定性,并构成了越来越多的房地产的稳定性。Asized“现有商业住房政策的优化”。 6月13日,国家事务委员会执行委员会重申,“有一种多方面的方法来稳定期望,为需求提供精力,优化Theoffer,解决风险并稳定跌倒和稳定的房地产市场”。关于货币政策,LPR调整了五年以上,为第一批私人住宅保留的金融资本率分别下降至3.50%和2.60%。关于财政政策,地方政府债券的特别任务已增加到44亿元人民币,它鼓励地方政府购买现有的商业住房作为负担得起的房屋,以减轻库存压力。 Reservaa最大值,储备基金贷款的住房单位的确认基础包括次优,延长报销期,撤回初始付款和共同的确认基金并协助在其他地方的相互贷款。此外,在各个地方的住房补贴正在加强,并且正在增加,尤其是对于多个儿童等人来说。 “在今年上半年,房地产市场政策主要集中于优化储备金,降低抵押贷款利率和城市翻新。在当前环境中,城市翻新和现有房屋的销售等政策在房地产市场的未来方向上起着关键作用。” Linping Residence大数据研究所首席分析师Wang Xiaoqiang表示,当前的房地产市场正在加速勘探。新模型Thepolicies系统与“人,房地产,土地,金钱”的“限制和法规”联系在一起。市场上的新房屋逐渐进入了高质量发展的阶段,并具有制定“好房屋”的标准,并且现有住房销售的进展也加速了。财政支持改变了“鲜血输血为“确保建筑物的供应”为“血压”,促进转型和城市翻新逐渐加深。新模式的建设已经发生了重要的变化,在我国房地产市场的供求需求关系中发生了重要变化,并加速了新的房地产开发模式的建设,成为了一个重要的措施,并逐渐实施了一项统一的研究。在新的工业模式中,重要的是改善“市场 +保证”住房供应系统,改革和改进基本房地产系统,人员,金钱,其他因素,并建立了链接机制,用于建设高质量的住房,新模式的支持政策又改进了,并且今年以实质性的方式实施了支持计划F的大量住​​宿计划。或支持新模型的支持计划,今年已经以实质性的进步方式实施了计划,以进步新的住宿。制定住房租赁政策的努力继续增加,相关政策,例如对储备金,人口和人才,存储和子租赁的支持,继续引入。 6月13日,国家部门的执行会议强调需要施肥,以便他可以支持“建造一个好的家”。在许多地方,促进“好房屋”的建设也提出了建造高质量房屋和“好房屋”的技术标准。它鼓励创建更高质量的住房项目,更实用和高质量,在这里他们将不断恢复“好房屋”项目和价格的供应。在产品方面,房地产公司创建了差异化的公司通过增加对“良好房屋”标准的投资(例如绿色建筑物和智能房屋)的投资来获得的优势。张博说。当观察今年下半年时,行业专家希望政策专注于稳定期望,充满活力,供应和解决方案的优化和解决。它实施了完全在风险和其他方面的政策上发出的政策。不同城市的差异化趋势将继续延续,新家将继续改善城市的供应,供应,供应,以及第二个供应,以及第二个供应,以及第二个供应,以及第二个城市,以及第二个城市,以及第二个城市,以及第二个城市,以及第二个城市,以及第二个城市的范围,以及第二个城市,以及第二个城市的范围,以及第二个城市,以及第二个城市的范围 – 纽约人,以及第二个城市的范围,以及 – 纽约市的范围,那么 – 供应,以及第二个城市的范围,以及第二个城市的范围,即 – 海上的范围 – 海上的范围将继续进行。租赁将继续,租赁将继续,土地的竞争在主要智能的需求中,市场将继续调整,优化区分和调整新时刻。

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